Beschrijving

    TE HUUR ±165m² bedrijfsruimte bedrijfshal magazijnruimte opslagruimte bedrijfspand Galileistraat 35b 7131PE Lichtenvoorde 

Op industrieterrein “de kamp Noord” Lichtenvoorde gemeente Oost Gelre Gelderland Achterhoek Galileistraat 35b  7131PE Lichtenvoorde

Nabij de A18 de provinciale weg N18 Varsseveld naar Enschede en de N313 van Lichtenvoorde naar Aalten en Bocholt Duitsland
Een centrale locatie tussen Winterswijk Aalten Varsseveld Groenlo en Ruurlo

VOORZIENINGEN:

–   Begane grond 17 x 6,25 mtr > 105 m²  hoogte ± 2,7 – 6 Mtr (ca. 7 x 6,25mtr is 6 Mtr hoog)
–   Verdiepingsvloer 9,5 x 6,25 mtr > 59m² hoogte ± 2,7mtr
–   Incl buitenterrein 17 x 5 mtr
–   Betonvloer begane grond – 1000kg/m² monolitisch afgewerkt
–   Betonvloer verdiepingsvloer – 400kg/m² monolitisch afgewerkt
–   Roldeur 4 x 4 Mtr voorzien van loopdeur
–   Ramen op beganegrond en verdieping tbv daglicht Thermopane glas
–   Stalentrap naar verdiepingsvloer
–   Stalen leuningwerk en schuifhek tbv pallet opzet
–    LED-verlichting
–   230V aansluitingen
–   380V – 16A aansluiting
–   Verdeelkast uitbreidbaar (vrije groepen)
–   Brandalarm met doormelding alarmcentrale
–   Gedeeld internet (optioneel)
–   Water
–   Aansluiting mogelijkheid voor eigen toilet en wasgelegenheid aanwezig

–   Prijs: € 950,- excl. BTW /maand
–   Huur: exclusief voorschot Nuts voorzieningen. ( Elektra en water via tussenmeter, dus GEEN vaste lasten ! )
–   Huurtermijn 3 jaar, jaarlijks verlengbaar
–   Borg: 3 maanden huur + BTW
    Beschikbaar: Juni 2026

Inlichtingen:

Nienhuis Vastgoed BV 

nienhuis-vastgoed.nl