Beschrijving

 Te huur 165m² bedrijfshal magazijn bedrijfsruimte bedrijfspand magazijnruimte opslagruimte Galileistraat 35b 7131PE Lichtenvoorde een centrale ligging tussen Winterswijk Aalten Varsseveld en Ruurlo

Begane grond betonvloer 1000kg/m² monolitisch afgewerkt 17×6,25 > 105 m² hoogte ± 2,7 – 6 meter (ca. 7,5 x 6,25mtr is 6 Meter hoog en ca. 9,5×6,25 is 2,7 meter hoog)
Via de stalentrap met stalen leuningwerk en stalen hekwerk en schuifhek t.b.v. pallet opzet naar betonnen verdiepingsvloer
Verdiepingsvloer betonvloer 400kg/m² monolitisch afgewerkt 9,5×6,25 > 59m² hoogte ± 2,7mtr
Buitenterrein 17×5 meter
Roldeur 4×4 meter voorzien van loopdeur en daglichtvensters
Ramen op begane grond en verdieping tbv daglicht Thermopane glas

VOORZIENINGEN:

LED verlichting
Verdeelkast met tussenmeter inclusief vrije groepen
230V aansluitingen
380V – 16A aansluiting
Water met tussenmeter
Brandalarm met doormelding naar alarmcentrale
Gedeeld internet (optioneel) of eigen glasvezelaansluiting
Aansluiting mogelijkheid voor eigen toilet en/of wasgelegenheid

Huurprijs € 950,- excl. BTW /maand
Exclusief voorschot Nuts voorzieningen ( Elektra en water via tussenmeter dus GEEN vaste lasten ! )
Huurtermijn 3 jaar, jaarlijks verlengbaar
Waarborgsom 3 maanden huur + btw
Beschikbaar: Juni 2026

Nienhuis Vastgoed BV
06 20404541
info@nienhuis-vastgoed.nl
nienhuis-vastgoed.nl

Ons totale beschikbare aanbod bedrijfspanden !